MEUS SERVIÇOS

Regularização final do imóvel junto aos órgãos competentes e cartório, atualizando a matrícula e deixando toda a documentação pronta e legalizada.

AVERBAÇÃO E DOCUMENTAÇÃO

HABITE-SE

Certificado que comprova que o imóvel foi construído corretamente e está apto para ser habitado, sendo essencial para financiamentos, escritura e regularização final.

ALVARÁ DE CONSTRUÇÃO

Documento obrigatório emitido pela prefeitura que autoriza o início da obra, garantindo que o projeto está aprovado e dentro das normas legais.

APROVAÇÃO NA PREFEITURA

Acompanhamento especializado em todas as etapas do processo de aprovação, orientando o cliente e agilizando a liberação de documentos e licenças.

Imóvel regular, investimento seguro. Laryssa Santos: Soluções definitivas para a regularização do seu imóvel.

• Graduação em Engenharia Civil pela UFPR (2023).

• Técnico de Edificações pelo SENAI(2018).

• Pós Graduação em Gerenciamento de Obra pela PUCPR (2026)

Formação Acadêmica:

Cursos de Extensão:

• Avaliação de Imóveis Urbanos pelo Método Comparativo (IBAPE-PR, 2024)

• Processos de Aprovação e Alvará de Construção (AEAC - Associação de Engenheiros, 2024)

• Vistoria Cautelar de Vizinhança e Entrega de Chaves (Confea/CREA-PR, 2024)

• Regularização Fundiária e de Edificações (IPOG, 2022)
  

ESPECIALISTA EM REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEIS

Assim como um advogado garante a sua defesa jurídica e um médico cuida da sua saúde, a Engenharia de Regularização cuida da "saúde legal" do seu imóvel.

Um imóvel irregular é como um corpo com uma doença silenciosa: ele perde valor, corre riscos de multas e impede você de crescer. Meu trabalho é realizar o diagnóstico completo e o tratamento burocrático necessário.

Nosso objetivo é claro:

Diagnosticar: Identificar as pendências entre o que foi construído e o que a prefeitura exige.

Sanear: Eliminar as irregularidades que impedem a venda, o financiamento ou a sucessão do bem.

Garantir: Entregar a segurança jurídica e a valorização real do seu patrimônio.

Ao Contratar Meus Serviços, Você terá.

Conformidade Legal e Urbanística

Segurança Jurídica

Precisão em Projetos e Laudos

Valorização do Patrimônio

Especialização em Regularização

Agilidade e Transparência

Meus serviços são ideais para:

Empresas e Imobiliárias: Agilidade em avaliações e documentação para destravar processos de compra e venda, garantindo que o imóvel esteja 100% legalizado para o mercado.

Construtoras e Incorporadoras: Elaboração de laudos de conclusão de obra e suporte técnico para a obtenção de Habite-se, assegurando a viabilidade jurídica do empreendimento.

Escritórios de Advocacia: Suporte técnico especializado em processos de usucapião, inventários e retificações de área com laudos precisos e imparciais.

Síndicos e Administradoras: Regularização de aumentos de área em áreas comuns e inspeções técnicas para garantir a conformidade do condomínio com as leis municipais.

Investidores e Proprietários: Consultoria completa para transformar a posse em propriedade real, eliminando riscos de multas e garantindo a valorização imediata do bem.

Indústrias e Comércios: Adequação de instalações e reformas às normas urbanísticas, garantindo a emissão de alvarás de funcionamento e segurança patrimonial.

SOBRE MIM

Com 6 anos de experiência em canteiro de obras e especialização em Regularização de Imóveis, uno a prática da construção ao meu trabalho atual com planejamento e orçamento diretamente no canteiro.

Atuando em Curitiba e região, transformo minha paixão pela engenharia em soluções seguras para o seu patrimônio. Entrego laudos, avaliações e inspeções com excelência técnica e agilidade, garantindo que seu imóvel esteja sempre valorizado e dentro das normas.

Experiência real, segurança jurídica e paixão pelo que faço.